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中原估價指數CVI微跌至72.01點 料走勢持續向升

【2017/12/7】

 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,本周中原估價指數(CVI)最新報72.01點,較上周下跌1.43點。CVI連續3周企穩70點以上,顯示銀行爭取樓按業務的態度仍然積極。相信未來CVI走勢持續向升,向短期目標80點水平邁進,預示樓價繼續向上挑戰新高。

他指,10月份施政報告出台後,銀行的估價取態明顯好轉。CVI由60.81點上升至72.01點,其間5升2跌,7周累升11.2點,向上趨勢顯著。而從今年谷底起計,CVI由56.77點低位上升至72.01點,近13周累升15.23點。CVI持續平穩上升,反映銀行按揭取態的積極性逐步升溫,看好樓價上升。

他又指,施政報告出台後,CVI隨即由60點上升至70點以上,而CCL亦結束連續21周於160點企穩的局面,並於4周內三次創歷史新高,顯示新一輪升浪已經開始。

一般而言,CVI在60點以上反覆徘徊,反映銀行看好樓市,樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊,反映銀行看淡樓市。

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